హైదరాబాద్ లో 10.18 లక్షల చ.అడుగుల ఆఫీస్ స్పేస్ లీజుకు తీసుకున్న టీసీఎస్, నెలకు రూ.4.3 కోట్ల అద్దె

హైదరాబాద్ ఫైనాన్షియల్ డిస్ట్రిక్ట్ శేరిలింగంపల్లి మండలం శివారులో 10.18 లక్షల చదరపు అడుగుల ఆఫీస్ స్పేస్ ను టీసీఎస్ సంస్థ లీజుకు తీసుకుంది. ఈ కార్యాలయానికి నెలకు రూ.4.3 కోట్ల అద్దె చెల్లించనున్నట్లు రియల్ ఎస్టేట్ డేటా అనలిటికల్ సంస్థ ప్రాప్‌స్టాక్ తెలిపింది.

రాజపుష్పలో ఉన్న ఈ కార్యాలయం 18 అంతస్తుల్లో విస్తరించి ఉంది. ఈ భవనంలో ఐదు బేస్మెంట్లు, ఒక గ్రౌండ్, 18 ఆఫీస్ ఫ్లోర్లు ఉన్నాయి. 2025 ఏప్రిల్ రిజిస్ట్రేషన్ జరిగిందని, 2024 అక్టోబర్ 1న లీజు ప్రారంభమైందని ఈ సంస్థ పేర్కొంది. రాజపుష్ప అసెట్ మేనేజ్మెంట్ ఎల్ఎల్పీ, పారాడిగ్మ్ కార్పొరేషన్ ప్రైవేట్ లిమిటెడ్ భూయజమానులుగా ఉన్నారు.

15 ఏళ్లకు లీజు

ఈ ఆఫీస్ స్పేస్ లీజు కాలపరిమితి 15 సంవత్సరాలు, అద్దె ప్రతి సంవత్సరం 12% పెరుగుతాయి. కంపెనీ రూ.26.22 కోట్లు డిపాజిట్ చెల్లించగా, చదరపు అడుగుకు నెలకు రూ.43 చొప్పున అద్దె వసూలు చేస్తున్నారు. ఈ లావాదేవీకి ఐదేళ్ల లాక్-ఇన్ పీరియడ్ ఉందని డాక్యుమెంట్ చెబుతోంది.

లీజు ప్రారంభ తేదీ నుండి మొదటి 11 నెలలు అద్దె లేని కాలంగా ఉంటుందని, ఈ కాలంలో లీజుదారుడు ఎటువంటి అద్దె చెల్లించాల్సిన అవసరం లేదని తెలిపింది. మొత్తం 1018 కార్ పార్కింగ్ (806 పార్కింగ్ లు, 212 మెకనైజ్డ్ స్టాక్ పార్కింగ్ స్లాట్లు), 452 ద్విచక్ర వాహనాల పార్కింగ్ స్లాట్లను కంపెనీ అనుమతించింది.

1.56 లక్షల చ.అడుగుల ఆఫీస్ స్పేస్ ను లీజుకు తీసుకున్న మెక్ డొనాల్డ్స్

మెక్ డొనాల్డ్స్ సెంటర్ ఇండియా ప్రైవేట్ లిమిటెడ్ హైదరాబాద్ లో 1.56 లక్షల చదరపు అడుగుల ఆఫీస్ స్పేస్ ను నెలకు రూ.1.43 కోట్ల అద్దెతో ఐదేళ్ల కాలానికి లీజుకు తీసుకుంది.

గ్లోబల్ ఫాస్ట్ ఫుడ్ దిగ్గజం హైటెక్ సిటీలోని ఆర్ఎంజెడ్ నెక్సిటీ టవర్ 20లో దేశంలోనే తమ మొదటి గ్లోబల్ కెపాసిటీ సెంటర్ కోసం స్థలాన్ని లీజుకు తీసుకుంది. లీజులో నాలుగు అంతస్తులు ఉంటాయి. చదరపు అడుగుకు రూ .92 అద్దెను కంపెనీ చెల్లిస్తుంది. ఈ లావాదేవీలో రూ .8.6 కోట్ల డిపాజిట్ ఉంది.

మైక్రోసాఫ్ట్ కార్పొరేషన్

గత ఏడాది మైక్రోసాఫ్ట్ కార్పొరేషన్ హైదరాబాద్ సమీపంలోని మేకగూడలో 25 ఎకరాల భూమిని రూ.181.25 కోట్లకు కొనుగోలు చేసింది. ఈ భూమిని నాట్కో ఫార్మా లిమిటెడ్, టైమ్ క్యాప్ ఫార్మా ల్యాబ్స్ ప్రైవేట్ లిమిటెడ్ నుంచి కొనుగోలు చేశారు.

ఫేస్ బుక్ సంస్థ

డిసెంబర్ లో ఫేస్ బుక్ హైదరాబాద్ లో 3.7 లక్షల చదరపు అడుగుల కార్యాలయ స్థలాన్ని రెండు వేర్వేరు లావాదేవీల్లో నెలకు రూ .2.8 కోట్లకు లీజుకు పునరుద్ధరించింది. నగరంలోని ప్రధాన ఐటీ కారిడార్లలో ఒకటైన హైటెక్ సిటీలోని స్కైవ్యూలో ఈ కార్యాలయం ఉంది.

2030 నాటికి 200 మిలియన్ చ.అడుగులు

హైదరాబాద్ ఆఫీస్ స్పేస్ 2030 నాటికి 200 మిలియన్ చదరపు అడుగులను దాటనుంది. హైదరాబాద్, ప్రస్తుతం దేశంలోని మొత్తం ఆఫీస్ స్పేస్ లో 15% వాటాను కలిగి ఉంది. ఇందులో 18 శాతానికి పైగా గ్రీన్ సర్టిఫైడ్ కావడం సుస్థిర అభివృద్ధిపై నగర దృష్టిని తెలియజేస్తుంది.

టెక్నాలజీ కంపెనీలు, గ్లోబల్ కెపాసిటీ సెంటర్ల (జీసీసీ) నుంచి డిమాండ్ పెరగడంతో 2030 నాటికి హైదరాబాద్ లో ఆఫీస్ స్పేస్ స్టాక్ 200 మిలియన్ చదరపు అడుగులను దాటుతుందని అంచనా. 2024 నాటికి ఆఫీస్ స్పేస్ 12.3 మిలియన్ చదరపు అడుగులకు చేరుకుంది.