అమరావతి ల్యాండ్ పూలింగ్ పథకం 2025: ప్లాట్లు, నగదు, సామాజిక ప్రయోజనాలు

ఆంధ్రప్రదేశ్ రాజధాని అమరావతి నిర్మాణం కోసం రాష్ట్ర ప్రభుత్వం ప్రతిష్టాత్మకంగా రూపొందించిన అమరావతి ల్యాండ్ పూలింగ్ పథకం (ఎల్‌పిఎస్) నియమాలు-2025పై మున్సిపల్ అడ్మినిస్ట్రేషన్ అండ్ అర్బన్ డెవలప్‌మెంట్ (ఎంఏయూడీ) ముఖ్య కార్యదర్శి ఎస్. సురేష్ కుమార్ గురువారం కీలక ప్రకటన చేశారు. ఈ పథకం కింద భూములు ఇచ్చే రైతులకు గరిష్టంగా 1,000 చదరపు గజాల నివాస ప్లాట్లు, 450 చదరపు గజాల వాణిజ్య ప్లాట్లతో పాటు ఇతర ఆర్థిక, సామాజిక ప్రయోజనాలు లభిస్తాయని ఆయన వెల్లడించారు.

గ్రీన్ ఫీల్డ్ రాజధాని నగరం అమరావతి కోసం తమ పట్టా (పొడి) భూమిని ఎకరం చొప్పున ఇచ్చే రైతులకు 1,000 చదరపు గజాల నివాస ప్లాటు, 250 చదరపు గజాల వాణిజ్య ప్లాటు కేటాయిస్తారు. అదేవిధంగా, జరీబు (నీటిపారుదల లేదా నదీతీర) భూమిని ఎకరం చొప్పున ఇచ్చే రైతులకు 1,000 చదరపు గజాల నివాస ప్లాటు, 450 చదరపు గజాల వాణిజ్య ప్లాటు లభిస్తుంది. ఇతర ఐదు కేటగిరీల కింద భూములు ఇచ్చే యజమానులకు అమరావతిలో వేర్వేరు పరిమాణాల్లో ప్లాట్లు కేటాయిస్తారు.

"కొత్తగా రూపొందించిన ఎల్‌పిఎస్ నియమాలు 2015 రాజధాని నగరం ఎల్‌పిఎస్ నియమాలలో పొందుపరిచిన ప్యాకేజీ, సామాజిక ప్రయోజనాలను విస్తృతంగా స్వీకరించడంతో పాటు, కీలక మెరుగుదలను ప్రవేశపెట్టాయి" అని సురేష్ కుమార్ ఒక పత్రికా ప్రకటనలో పేర్కొన్నారు.

మెగా సిటీగా అమరావతి: అదనపు భూముల సమీకరణ

ప్రభుత్వం అమరావతిని మెగా సిటీగా మార్చే ప్రణాళికతో ఈ కొత్త ల్యాండ్ పూలింగ్ పథకం నియమాలను రూపొందించింది. ఇందులో భాగంగా పక్కనే ఉన్న మంగళగిరి, తాడేపల్లి, గుంటూరు, విజయవాడలను అమరావతిలో విలీనం చేయాలని యోచిస్తున్నారు. ఇప్పటికే అమరావతి కోసం 54,000 ఎకరాలను సేకరించగా, ఇప్పుడు అదనంగా 40,000 ఎకరాల భూమిని సేకరించాలని ప్రభుత్వం ప్రణాళిక వేస్తోంది.

టీడీపీ నేతృత్వంలోని ఎన్డీఏ ప్రభుత్వం అమరావతిలో అంతర్జాతీయ విమానాశ్రయం నిర్మించడానికి కూడా ప్రణాళికలు రచిస్తోంది.

రైతులకు అదనపు ప్రయోజనాలు

పునర్‌వ్యవస్థీకరించిన ప్లాట్లతో పాటు, భూ యజమానులు, అర్హులైన కుటుంబాలకు అనేక ప్రయోజనాలు లభిస్తాయి.

వార్షిక కౌలు: పొడి భూమికి ఎకరానికి రూ. 30,000, జరీబు భూమికి ఎకరానికి రూ. 50,000 వార్షిక కౌలు (అనువల్ యాన్యుటీ) లభిస్తుంది. దీనికి ఏటా వరుసగా రూ. 3,000, రూ. 5,000 పెరుగుదల ఉంటుంది.

తోట భూములకు ప్రోత్సాహం: నిమ్మ, సపోటా, జామ వంటి తోటల భూములను పూల్ చేసే రైతులకు అదనంగా ఒకసారి రూ. 1 లక్ష చెల్లిస్తారు.

భూమి లేని నిరుపేద కుటుంబాలకు: ప్రతి భూమి లేని నిరుపేద కుటుంబానికి 10 సంవత్సరాల పాటు నెలకు రూ. 5,000 పెన్షన్.

అర్హులైన రైతు కుటుంబాలకు: ఒకసారి రూ. 1.5 లక్షల వ్యవసాయ రుణమాఫీ.

నివాసితులకు: పథకంలో చేరిన తర్వాత ఉచిత విద్య, ఆరోగ్య సంరక్షణ సౌకర్యాలు.

అదనపు సంక్షేమ చర్యలు: వృద్ధులకు, అవసరమైన వారికి వృద్ధాశ్రమాలు, అన్న క్యాంటీన్ల ద్వారా సబ్సిడీతో కూడిన ఆహారం, అభివృద్ధి పనుల్లో స్థానిక రైతుల ట్రాక్టర్లు, యంత్రాలను వినియోగించుకోవడం వంటివి ఉన్నాయి.

పారదర్శకత, సాంకేతికతతో కూడిన కొత్త నియమాలు

"ఈ కొత్త నియమాలు రాజధాని ప్రాంత అభివృద్ధిని వేగవంతం చేయాలనే ప్రభుత్వ నిబద్ధతను ప్రతిబింబిస్తాయి, అదే సమయంలో వాటాదారులందరికీ సమ్మిళిత వృద్ధిని నిర్ధారిస్తాయి" అని కుమార్ అన్నారు.

కొత్త ఎల్‌పిఎస్ నియమాలు సరళంగా, పౌర-స్నేహపూర్వకంగా, పారదర్శకతను, భద్రతను పెంపొందించడానికి సాంకేతికతతో అనుసంధానించినట్లు ప్రకటనలో పేర్కొన్నారు. జాతీయ గ్రీన్ ట్రిబ్యునల్ (NGT), సుప్రీంకోర్టు ఆదేశాలకు అనుగుణంగా జల వనరులను ఖచ్చితంగా పరిరక్షిస్తారు. పునర్‌వ్యవస్థీకరించిన ప్లాట్ల వివరాలను నేరుగా రిజిస్ట్రేషన్ వ్యవస్థలో నమోదు చేస్తారు.

అమరావతిలో వేగవంతంగా మౌలిక సదుపాయాల అభివృద్ధి, పట్టణ విస్తరణ జరుగుతోందని, ఈ వృద్ధి చుట్టుపక్కల గ్రామీణ ప్రాంతాలపై గణనీయమైన ప్రభావాన్ని చూపుతుందని, కొత్త పట్టణ స్థావరాలు, శాటిలైట్ పట్టణాలు, సముదాయాల అభివృద్ధికి దారితీస్తుందని కుమార్ తెలిపారు. ఈ నగరాలను అభివృద్ధికి ఇంజిన్‌లుగా మార్చడానికి, లక్షలాది మందిని పేదరికం నుండి బయటపడేయడానికి, దీర్ఘకాలిక ఆర్థిక వృద్ధిని నడపడానికి పట్టణ మౌలిక సదుపాయాలు, సేవలలో పెట్టుబడులు పెట్టవలసిన అవసరాన్ని ప్రభుత్వం నొక్కి చెప్పిందని కుమార్ పేర్కొన్నారు.